Bel-étage appartement met stadstuin te koop in Elsene

€ 450 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ontdek dit prachtige geheel bestaande uit een “Bel-étage” gelijkvloers van ongeveer 97 m², een bijkomende oppervlakte genaamd “conciergerie” van +/- 50 m², en een “stadstuin” van 30 m², gelegen in een kleine, gezellige mede-eigendom zonder lift en zonder syndicus.

Het appartement is momenteel als volgt ingedeeld: een inkomhal, lichte woonkamer met bureauruimte, aparte keuken met toegang tot een aangename koer van ±30 m², twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Mooi parket over de volledige leefruimtes.
Op de lagere tussenverdieping (souplex) bevindt zich een tweede entiteit van ± 50 m², de voormalige conciërgewoning, met een aparte ingang en een groot potentieel voor herinrichting.

Troeven:
Ligging
Gescheiden tellers
Lage lasten
Buitenspace
Appartement met charme van weleer
Mooi parket
Geen inkijk aan de achtergevel
Nieuwe ramen
Onafhankelijke gasketel

Een veelzijdig pand, ideaal voor een koppel, een gezin, een zelfstandige of een investeerder.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1400,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Toilet

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
260
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Rue General Patton 56 , 1050 Ixelles