Appartement Bel étage, jardin de ville à vendre à Ixelles

€ 450 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Découvrez ce superbe ensemble constitué d’un rez-de-chaussée « Bel-étage » d’une surface d’environ 97 m², d’une surface complémentaire appelée « conciergerie » de +/- 50m² et de son « jardin de ville » de 30m² situé dans une petite copropriété conviviale sans ascenseur et sans syndic.

Actuellement, l’appartement est aménagé comme tel ; un hall d’entrée, séjour lumineux avec espace bureau, cuisine indépendante donnant accès à une agréable cour de ±30 m², de deux chambres, d’une salle de bains, et d’une toilette invitée. Parquet sur l’ensemble des pièces de vie.
Au niveau de l’entresol inférieur (souplex) se trouve un second lot de ± 50 m², anciennement conciergerie, avec un accès indépendant offrant un fort potentiel d’aménagement.
 
Atouts :
Localisation 
Compteurs séparés 
Faibles charges 
Espace extérieur 
Appartement avec charme de l’époque 
Beau parquet
Pas de vis-à-vis en façade arrière
Châssis neufs
Chaudière gaz indépendante.
 
Un bien polyvalent, idéal pour un couple, une famille, un indépendant ou un investisseur.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€1400,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin de ville

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Living

Salle de bains

Toilette

Espace polyvalent

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
260
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
260

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Paulina Brodowska
Rue General Patton 56 , 1050 Ixelles