Appartement met 3 slaapkamers + studeerkamer te koop in Else

€ 625 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Elsene: Appartement met 3 slaapkamers + bureau te koop, gelegen in de wijk Châtelain / Louise

Gelegen in de prestigieuze wijk Châtelain / Louise, zal dit appartement met 3 slaapkamers + bureau van 185 m² (bruto EPB-oppervlakte) u verrassen met zijn royale volumes, zijn lichtinval en zijn uitstekende ligging. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 30 met lift, op een van de meest gegeerde adressen van Elsene.

Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet, lichte en royale woonkamer van 35 m², afzonderlijke volledig uitgeruste keuken, een bureau, nachthal met toegang tot een doucheruimte, wasruimte, een tweede doucheruimte en drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 9 m². Een kelder vervolledigt het geheel.

Troeven:

  • Uitzonderlijke volumes van 185 m² in een karaktervol gebouw
  • Wijk Châtelain / Louise
  • Volledig uitgeruste keuken (2024), schilderwerk, plafonds en doucheruimte vernieuwd (2021)
  • Aangeboden met 1 jaar ERA Comfort Garantie


Technische gegevens: PVC dubbele beglazing, houten vloer, recente gemeenschappelijke gasketel, EPB-label E, elektriciteitsattest niet conform.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
855.00m²
Bebouwde oppervlakte
474.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1911,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
262
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
48350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quentin DELFORGE
Rue de Livourne 103 1, 1050 Ixelles