Beschrijving van het pand

Elsene: Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop, gelegen in de wijk Châtelain en Tenbosch

Gelegen in de wijk Châtelain en Tenbosch, zal dit appartement met 2 slaapkamers van 93 m² (bruto EPC-oppervlakte) u verleiden door zijn lichtrijkheid, uitstekende staat en aangenaam terras. Het bevindt zich op de 5de verdieping van de 12 in een goed onderhouden modernistisch gebouw uit de jaren 70 met groene aanleg, voorzien van een lift, waarvan alle gevels en terrassen onlangs werden gerenoveerd.

Indeling:
De woning omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een gang die toegang geeft tot alle kamers, een lichte en aangename woonkamer van ± 30 m² met toegang tot een terras van 11 m² ideaal georiënteerd op het zuidwesten, een half-open volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers van elk 13 m², een badkamer met dubbele wastafel, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een kelder van 5 m² maakt het geheel compleet. Een parkeerplaats is beschikbaar als optie voor de prijs van 28.000 €.

Troeven:
Appartement in uitstekende staat, opgefrist in 2026
EPC B / Elektrisch attest conform
Fietsenberging en vuilnisruimte
2 gastenkamers aan verminderd tarief die toebehoren aan de mede-eigendom, beschikbaar voor de bewoners

Technische gegevens: Dubbele beglazing, enkelvoudige ventilatie, gemeenschappelijke gasketel met warmtekrachtkoppeling, conform elektrisch attest en EPC B.

Beschikbaarheid: Vrij bij akte.

Voor informatie en bezoeken, contacteer ons op +32 2 535 98 98
Ontdek al onze te koop staande woningen in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
3295.00m²
Bebouwde oppervlakte
1315.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1744,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Staanplaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
87
CO2-uitstoot
21.00
Berekend totaal energieverbruik
8050

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laura Territo
Tenbosch 85 , 1050 Ixelles