Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning waar rust, privacy en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Dan is deze woning in een rustige straat in Elewijt zeker een bezoek waard.
De huidige eigenaars hebben reeds tal van renovatiewerken uitgevoerd en daarbij bewust gekozen voor duurzame en energiezuinige investeringen. Hierdoor geniet u vandaag al van een comfortabel woonklimaat en lagere energiekosten.
De woning biedt bovendien nog de mogelijkheid om ze volledig naar uw eigen smaak af te werken. Zowel de keuken als de badkamer dienen nog vernieuwd te worden, wat een unieke kans biedt om deze ruimtes volledig in te richten volgens uw eigen wensen, stijl en budget.
Buiten geniet u van een aangename tuin met volledige privacy, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Een extra troef is zonder twijfel de ruime garage en de royale oprit, die zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Kortom, deze woning combineert een rustige ligging, reeds uitgevoerde energetische verbeteringen en heel wat potentieel om er uw eigen droomwoning van te maken.
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
277.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1946
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Inkomhal

Veranda

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
277 m²

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Half ondergrondse kelder
Ketelruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
L-vorm

Woonkamer

Kamer items
Niveauverschil

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260617-0003896172-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Solariumlaan 4 , 1982 Elewijt