Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante vrijstaande villa uit 1958 biedt een mooie combinatie van authenticiteit en wooncomfort, en vormt een ideale thuis voor wie houdt van een woning met uitstraling en potentieel.

Een bijzonder pluspunt is de slaapkamer/bureau op het gelijkvloers. Deze ruimte kan flexibel worden ingevuld als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte, afhankelijk van uw behoeften.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaap-/werkruimtes beschikt. Er is dus voldoende plaats voor een gezin, gasten of wie graag over een aparte thuiswerkplek beschikt.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het veilig stallen van de wagen, fietsen en extra bergruimte. De tuin biedt bovendien alle mogelijkheden om er een aangename groene buitenruimte van te maken.

De ligging is eveneens een belangrijke troef. Dankzij de vlotte verbinding naar de E19 zijn zowel Brussel, Antwerpen als Mechelen gemakkelijk bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de omgeving, waardoor de woning een interessante uitvalsbasis vormt voor zowel pendelaars als gezinnen.

Een woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging, die mits verfraaiing en modernisering kan uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.00m²
Grondoppervlakte
771.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€979,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Keuken

Hal

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Woonkamer

Nachthal

Toilet

Kelder

Kamer items
Waterverzachter
Ketelruimte

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260817-0003935168-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
495

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Damstraat 128 , 1982 Zemst