Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze charmante woning uit de jaren '60 in Elewijt precies wat u zoekt.

Deze karaktervolle woning biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een warme en eigentijdse gezinswoning. Mits de nodige moderniseringswerken kan u deze woning omvormen tot een (t)huis die perfect aansluit bij uw woonwensen.

Dankzij de praktische indeling en de solide constructie beschikt u over tal van mogelijkheden om de ruimtes optimaal te benutten en een comfortabele leefomgeving te creëren voor het hele gezin.

De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven. Gelegen op een vlot bereikbare locatie geniet u van een uitstekende verbinding naar Mechelen, Zemst, Vilvoorde en Brussel. Winkels, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor u dagelijks geniet van optimaal wooncomfort.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel én een centrale ligging? Dan is dit de ideale kans om uw renovatiedroom werkelijkheid te maken.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
356.00m²
Bebouwde oppervlakte
126.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Inkomhal

Keuken

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
252 m²

Woonkamer

Zolder

Veranda

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260730-0003924254-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
849

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Wippendries 1a , 1982 Elewijt