Huis
Open
3 slaapkamers (4 mogelijk)
1 badkamer(s)
97 m² woonoppervlakte
452 m² grondoppervlakte
G
Pandcode: 1418194

Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving van de gemeente Braine-l’Alleud, biedt deze woning, opgericht op een perceel van 4 are 52 centiare, een groot potentieel en een zeldzame kans voor een grondige renovatie of een nieuwbouwproject, afhankelijk van uw ambities en wensen.
Gebouwd in de jaren 1960, vertoont het huis vandaag belangrijke stabiliteitsproblemen, wat een ingrijpende structurele interventie vereist of kan passen binnen een sloop- en heropbouwproject.
Gelegen in een rustige wijk zal de bevoorrechte ligging zeker liefhebbers van rust aanspreken, terwijl men toch kan genieten van een directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De aansluitingen op de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, riolering) zijn reeds aanwezig, wat de realisatie van uw toekomstige project zal vergemakkelijken.
Dit pand is geschikt voor zowel projectontwikkelaars en investeerders als voor particulieren, en biedt talrijke mogelijkheden voor ontwikkeling of nieuwbouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
Een mooie kans om snel te ontdekken — neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
452.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250312012861

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Candice Ledent