Maison
4F
3 chambres (4 possible)
1 salle(s) de bain(s)
97 m² de surface habitable
452 m² de surface de terrain
G
Code du bien : 1418194

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Braine-l'Alleud, cette maison érigée sur un terrain de 4 ares 52 centiares offre un beau potentiel et une opportunité rare pour un projet de rénovation en profondeur ou de reconstruction, selon vos ambitions et vos envies.

Construite dans les années 1960, la maison présente aujourd’hui d’importants problèmes de stabilité, nécessitant une intervention structurelle majeure ou pouvant s’intégrer dans un projet de démolition/reconstruction.

Implantée dans un quartier paisible, sa localisation privilégiée séduira les amateurs de tranquillité, tout en profitant d’une proximité directe avec les écoles, commerces et transports. Les raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité, égouts) sont déjà existants, ce qui facilitera la concrétisation de votre futur projet.

Ce bien conviendra aussi bien aux promoteurs et investisseurs qu’aux particuliers, offrant de nombreuses possibilités de développement ou de construction (sous réserve des autorisations urbanistiques).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
452.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250312012861

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Candice Ledent