Beschrijving van het pand

Gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Lillois, biedt deze elegante vrijstaande villa een bewoonbare oppervlakte van 179 m² op een prachtig perceel van 14 are 78, met een vrij uitzicht over de velden. Dankzij de ruime leefruimtes en de doordachte indeling vormt deze woning de ideale thuisbasis voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van bijna 40 m², een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Daarnaast is er een apart toilet.
De verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een dressing en twee badkamers, waardoor elke gezinslid kan genieten van zijn eigen ruimte en optimaal wooncomfort.
De kelderverdieping omvat een indrukwekkende garage van bijna 60 m² met plaats voor meerdere voertuigen, evenals een praktische wasruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin op een perceel van 1.478 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Technisch is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming, zonnepanelen, een elektrische boiler en een alarmsysteem.
Een ruime gezinsvilla op een uitstekende locatie, vlakbij scholen, het station en de belangrijkste invalswegen. Absoluut een bezoek waard.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
193.00m²
Grondoppervlakte
1478.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1078 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260722025755
Berekend specifiek energieverbruik
387
Berekend totaal energieverbruik
72666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue Ramelot 139 , 1420 Braine-l'Alleud