Beschrijving van het pand

VIRTUAL TOUR:
https://my.matterport.com/show/?m=95yUCFYg7g9
Located in a sought-after area of Braine-l’Alleud, this charming 4-façade house offers a generous living space of 141 m². Built on a 450 m² plot, it provides an ideal living environment that balances comfort and potential for customization. Enjoy a spacious living room with a wood-burning cassette, perfect for cozy evenings.
One of its true assets: the location! Just a short walk from public transport, the train station, and schools, you’ll benefit from quick and easy access to all amenities. Whether for daily commutes or family outings, everything is within reach.
Designed to comfortably accommodate your household, the home features 4 bedrooms, a large 33 m² living room, an office, a dressing room, a laundry room, two kitchens, a bathroom, and a spacious cellar. The layout is well thought out, offering numerous possibilities for personalization. As a bonus, the house includes a terrace and an attic.
Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Bebouwde oppervlakte
211.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2416,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Tuin

Zolder

Wellness ruimte

Kamer items
Zwembad

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20250526015829
Berekend specifiek energieverbruik
438
CO2-uitstoot
80.00
Berekend totaal energieverbruik
84916

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marcos Engel
Rue Wayez 29 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)