Description of the property

VISITE VITUELLE : 
https://my.matterport.com/show/?m=95yUCFYg7g9

Située dans un quartier recherché de Braine-l’Alleud, cette maison 4 façades pleine de charme vous propose une belle superficie habitable de 141 m². Édifiée sur un terrain de 450 m², elle vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et potentiel d’aménagement. Profitez d’un séjour spacieux avec cassette à bois pour vos soirées cocooning.
Un véritable atout : la localisation ! À deux pas des transports en commun, de la gare et d’écoles, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les facilités. Que ce soit pour vos déplacements quotidiens ou vos sorties en famille, tout est à portée de main.
Pensée pour accueillir confortablement votre foyer, la maison comprend 4 chambres, un grand salon de 33 m², un bureau, un dressing, une buanderie, deux cuisines, une salle de bains et une cave spacieuse. Les volumes sont bien répartis, et les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Bonus : une terrasse et un grenier viennent compléter l’ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
150.00m²
Soil area (m²)
450.00m²
Built area (m²)
211.00m²
Surface type
Net
Surroundings
Near school
Close to public transport
Near railway station
Taxable income
€2416,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Built-in fireplace
Radiators
Central heating boiler, furnace
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Isolation
Detailed information on request
Warm water
Undetermined

Building

Year built
1956
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
15 m²

Office

Calculated surface area
16 m²

Living room, lounge

Calculated surface area
33 m²

Kitchen

Calculated surface area
3 m²

Bedroom

Calculated surface area
12 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
15 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
10 m²
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Calculated surface area
6 m²

Kitchen

Calculated surface area
7 m²

Bathroom

Calculated surface area
7 m²

Garage

Calculated surface area
24 m²

Hall

Calculated surface area
6 m²

Basement

Calculated surface area
30 m²

Laundry area

Calculated surface area
8 m²

Boiler room

Calculated surface area
3 m²

Terrace

Garden

Attic

Wellness area

Room items
Swimming pool

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
E-level
F
Certificate number
20250526015829
Calculated specific energy consumption
438
CO2 emission
80.00
Calculated total energy consumption
84916

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
La zone d'habitat
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Take contact
Close
Marcos Engel
Rue Wayez 29 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)