CHARMANTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE/OPSLAGRUI

Vanaf € 530 000

Beschrijving van het pand

ERA Cedimmo stelt u deze ruime woning voor, gelegen in Braine-l’Alleud, vlak bij scholen, het station en groene zones. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 62 centiare en beschikt over ongeveer 173 m² bewoonbare oppervlakte, met mooie volumes in zowel de leefruimtes als de slaapkamers.
De woning beschikt over een ruime woonkamer van 45 m², voorzien van een houtcassette die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De kwalitatieve keuken van 23 m² biedt comfortabele afmetingen voor dagelijks gebruik.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 22 m², 16 m² en 13 m². Een dressing van 12 m², een badkamer en een douchekamer vervolledigen het geheel en maken de indeling bijzonder geschikt voor een gezin.
Buiten vormt de tuin een aangename verlenging van de leefruimtes. Het terras van 34 m² biedt volop ruimte om van mooie dagen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een kelder.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met PVC-ramen met driedubbele beglazing, verwarming op gas, een houtcassette, fotovoltaïsche zonnepanelen, een elektrische boiler en een waterverzachter.
Een ruime gezinswoning met drie mooie slaapkamers en aangename buitenruimtes, op een praktische locatie in Braine-l’Alleud.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
462.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€852,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²

Terras

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
‭20260522016323‬
Berekend specifiek energieverbruik
203
CO2-uitstoot
203.00
Berekend totaal energieverbruik
48475

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Chaussée de Tubize 252 , 1420 Braine-l'Alleud