Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING:
https://my.matterport.com/show/?m=WidH99rk1mC 

Ontdek deze charmante woning met 2 gevels en een royale bewoonbare oppervlakte van 204 m², gelegen in Eigenbrakel. Deze woning, gebouwd op een perceel van 246 m², weet te bekoren dankzij talrijke troeven: individuele verwarming via een gasgestookte condensatieketel, zonnepanelen voor een betere energieprestatie en houten schrijnwerk met dubbele beglazing.
Ideaal gelegen, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en het treinstation. U profiteert van een vlotte toegang tot essentiële voorzieningen en geniet tegelijkertijd van een aangename en gezinsvriendelijke leefomgeving.
De woning biedt een functionele en ruime indeling: een inkomhal van 6 m², een lichte woonkamer van 43 m², een keuken van 24 m², vier comfortabele slaapkamers variërend van 11 m² tot 25 m², een dressing van 6 m² en meerdere sanitaire ruimtes waaronder twee doucheruimtes, een badkamer en twee aparte toiletten. Extra opbergruimtes zoals een berging en een wasruimte van 15 m² zorgen voor extra wooncomfort.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.47m²
Grondoppervlakte
246.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1779,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250506006906

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cédric Demaerschalk
Avenue Abbesse de Remiremont 42 , 1420 Braine-L'Alleud