Grond
Open
3 slaapkamers (4 mogelijk)
1 badkamer(s)
97 m² woonoppervlakte
452 m² grondoppervlakte
G
Pandcode: 1426111

Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving, biedt dit bebouwde perceel van 4 are 52 centiare een prachtige kans om uw toekomstige bouwproject te realiseren.
Het eigendom omvat momenteel een woning uit de jaren 1960, die zich perfect leent voor een sloop- en heropbouwproject, waardoor u de mogelijkheid krijgt een moderne woning te creëren die volledig aan uw wensen voldoet.
De aansluitingen op de nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, riolering) zijn reeds aanwezig, wat de uitvoering van uw project aanzienlijk vergemakkelijkt.
U zult ook de talrijke troeven waarderen: een vlak en goed geproportioneerd terrein, een aangename residentiële omgeving en de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ideaal voor promotoren, investeerders of particulieren die hun droomwoning willen bouwen in een rustige omgeving (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen).
Laat uw ideeën de vrije loop en ontdek het volledige potentieel van dit perceel — contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
97.00m²
Grondoppervlakte
452.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
452 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250312012861
Berekend specifiek energieverbruik
705
Berekend totaal energieverbruik
92895

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Candice Ledent