Terrain
4F
3 chambres (4 possible)
1 salle(s) de bain(s)
97 m² de surface habitable
452 m² de surface de terrain
G
Code du bien : 1426111

Description du bien

Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain bâti de 4 ares 52 centiares représente une belle opportunité pour concrétiser votre futur projet de construction. Le bien comprend actuellement une habitation datant des années 1960, qui s'inscrit naturellement dans un projet de démolition-reconstruction, offrant ainsi la possibilité de créer une maison moderne parfaitement adaptée à vos besoins. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, égouts) sont déjà existants, ce qui facilite la mise en œuvre de votre projet.
Vous apprécierez également ses nombreux atouts : un terrain plat et bien proportionné, un environnement résidentiel agréable et la proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports. Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur maison sur mesure dans un cadre paisible (sous réserve des autorisations urbanistiques).
Laissez libre cours à vos idées et venez découvrir tout le potentiel de ce terrain — contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
452.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1962
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
452 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250312012861
Consommation spécifique d'énergie calculée
705
Consommation totale d'énergie calculée
92895

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Candice Ledent