Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=4my1nXND4zv
Gelegen in het centrum van Eigenbrakel, in een klein gebouw bestaande uit het te koop aangeboden duplexappartement en een handelsruimte, biedt dit duplexappartement van 89 m² een comfortabele en praktische leefomgeving, vlakbij openbaar vervoer, scholen en het station.
Perfect ingedeeld, is het appartement als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, aangename en lichte woonkamer, ruime ingerichte keuken en een berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 11 m², een badkamer met bad en douche, en een apart toilet.
Het geheel is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, individuele gasverwarming en aansluitingen op stadswater, gas en elektriciteit.
De duplex heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C.
Het pand is momenteel verhuurd.
Dit appartement is een uitstekende kans voor een koppel, een alleenstaande of een investeerder die op zoek is naar een goed compromis tussen ruimte, comfort en ligging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.90m²
Grondoppervlakte
221.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250625006809
Berekend specifiek energieverbruik
235
Berekend totaal energieverbruik
25721

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marcos Engel
Rue de la Trairée 47 1, 1420 Braine-l'Alleud