Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING:https://my.matterport.com/show/?m=AAXMu48hn4s
Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, in het hart van Eigenbrakel, biedt dit gerenoveerde appartement van 66 m² met een EPC-label D een comfortabele en praktische woonomgeving.
Het bestaat uit een lichte woonkamer met decoratieve open haard, een recente en uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers van 13 m² en 10 m² (waarvan één met toegang tot het achterterras), een vernieuwde badkamer, een apart toilet, een uitnodigende inkomhal en een berging.
Het appartement is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en een recente individuele gasketel.
Een private kelder maakt het geheel compleet.
De ligging is ideaal, op korte afstand van openbaar vervoer, een park en het station – een interessante kans voor een eerste aankoop, een koppel of een investeringspand.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250828012264
Berekend specifiek energieverbruik
336
Berekend totaal energieverbruik
24433

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Jules Hans 73 2, 1420 Braine-l'Alleud