Description du bien

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Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, en plein centre de Braine-l’Alleud, cet appartement rénové de 66 m² habitables avec PEB D offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec feu ouvert décoratif, d’une cuisine récente et équipée donnant accès au balcon, de deux chambres de 13 m² et 10 m² dont l'une donne accès à la terrasse arrière, d’une salle de bains rénovée, d’un WC séparé, d’un hall d’entrée accueillant et d’un débarras. Le bien est équipé de châssis PVC avec double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle récente au gaz. Une cave privative complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des transports en commun, d’un parc et de la gare, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
66.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250828012264
Consommation spécifique d'énergie calculée
336
Consommation totale d'énergie calculée
24433

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue Jules Hans 73 2, 1420 Braine-l'Alleud