Zorgeloos wonen in groene omgeving nabij centrum Eernegem

De afgelopen 7 dagen 15 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning, gebouwd in 2002 gelegen in het landelijke Eernegem, biedt een heerlijke mix van comfort, stijl en rust. Met een zorgvuldig onderhouden exterieur en interieur straalt het huis een moderne uitstraling uit. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende inkomhal met een gastentoilet. De open leefruimte baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin, waarvan u directe toegang heeft. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt alle benodigde voorzieningen alsook is er een praktische berging voorzien bij de keuken.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht, evenals een smaakvolle badkamer compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping herbergt zich nog een extra ruime slaapkamer die voldoende mogelijkheden biedt.

Buiten is er een oprit voor meerdere voertuigen, een charmant voortuintje en een ruime, omheinde achtertuin met een gezellig terras en een praktisch tuinhuis met onbelemmerde uitzicht op de weidegrond achter de woning,

Pluspunten

  • Dak volledig geïsoleerd alsook werd het dak volledig opnieuw nagezien en gekuist met beschermde topcoat;
  • Regenput is helemaal gekuist in april 2023;
  • Binnenmuren leefruimte en keuken volledig opnieuw bepleisterd januari 2023 en voorzien van vuil-afwasbare kwaliteitsverf;
  • Nieuwe vloer januari 2023;
  • 26 zonnepanelen (5.632 kWh) met groenestroomcerficaten die nog 7 jaar geldig zijn.

Kortom heeft deze woning alles in huis om uw thuis van te maken. Vraag nu uw bezoek aan en mis deze kans niet!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
422.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2002
Allerlei
Elektrische rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
330.00
Totale jaarlijkse capaciteit
5362.00

Inkomhal

Toilet

Traphal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220913-0002674094-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
ERA MOVE
Robin Cokelaere
Sluiten
Robin Cokelaere
Verkocht
Kapelleweg 45 , 8480 Eernegem