Beschrijving van het pand

Een ruime, instapklare woning die tevens volledig gerenoveerd is? Zo gevonden met ERA MOVE!

Op een centrale ligging dicht bij het centrum van Eernegem bevindt zich deze gerenoveerde woning met garage. De vele lichtinval, prachtige open keuken en zeer ruime kamers zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Bouwtechnisch is deze woning voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een vernieuwde condensatieketel (2021). Zowel dakisolatie en vloerisolatie werd voorzien. Alsook beschikt de woning over een blanco keuringsattest. Bovendien werd er een volledige nieuwe keuken geplaatst (2022) met een prachtig eiland en is voorzien van alle luxe en comfort.

Benieuwd? Klik hier alvast voor de virtuele tour!

De woning is opgedeeld als volgt:

Gelijkvloers

  • Ruime inkomhal met ingemaakte kasten;
  • Lichtrijke open ruimkamer met gezellige houtkachel;
  • Recente (2022) open keuken met eiland en kwaliteitsvolle inbouwtoestellen;
  • Zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, bad, douche & wc;
  • Berging/wasplaats.

Eerste verdieping

  • Overloop;
  • 2 ruime slaapkamers afgewerkt met prachtige laminaat;

Tweede verdiep

  • Master bedroom (35m²!) afgewerkt met prachtige laminaat en dubbele velux;
  • Geïsoleerde zolder.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. 

ERA MOV(E)ING DAY op zaterdag 11 februari van 14:00 tot 16:00, contacteer ons kantoor voor een afspraak ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€376,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Laminaat
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202209130002673369-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
ERA MOVE
Robin Cokelaere
Sluiten
Robin Cokelaere
Verkocht
Bruggestraat 39 , 8480 Eernegem