Beschrijving van het pand

Woning met tal van mogelijkheden in het centrum van Eeklo
Op zoek naar een pand met potentieel in het centrum van Eeklo? Dit pand biedt tal van mogelijkheden en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject, handelsruimte of nieuwbouwproject.
De bestaande handelszaak kan behouden worden en biedt de mogelijkheid om er een eigen zaak uit te baten. Daarnaast zijn er, afhankelijk van de gewenste invulling, mogelijkheden om het pand volledig te renoveren en om te vormen tot een ruime gezinswoning. Ook een nieuwbouwproject behoort tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Bij een woonfunctie zijn er mogelijkheden om tot 5 slaapkamers te creëren, waardoor het pand perfect kan aansluiten bij de behoeften van een groot gezin.
Een bijkomende troef is de tuin, een aangename buitenruimte die in een centrumligging een mooie meerwaarde vormt.
Dankzij de ligging in het centrum van Eeklo bevinden winkels, scholen, horeca, diensten en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Een pand met mogelijkheden en potentieel, ideaal voor wie zelf wil renoveren, een handelszaak wil uitbouwen of een nieuw woonproject voor ogen heeft.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
243.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
vroeger Chinees restaurant, zaak, keuken, berging, badkamer, slaapkamers

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260805-0003927714-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
1211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Kerkstraat 56 , 9900 Eeklo