Renovatieproject op een perceel van 508 m² rand Eeklo.

€ 210 000

Beschrijving van het pand

Woning met veel potentieel op een mooi perceel aan de rand van Eeklo

Op een leuke en rustige locatie aan de rand van Eeklo vinden we deze halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 508 m². De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij de ligging, de perceeloppervlakte en de indeling heel wat mogelijkheden om er een mooie gezinswoning van te maken.
De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen, waardoor dit een bijzonder interessante locatie is voor gezinnen of voor wie graag alles vlot bereikbaar heeft.
Een extra troef is de uitrit achteraan het perceel, met toegang tot de garage. Hierdoor zijn er niet alleen praktische parkeermogelijkheden, maar biedt het perceel ook extra flexibiliteit bij een toekomstige renovatie of herinrichting.
Wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden aangepakt, krijgt hier een mooie kans. Een renovatieproject met potentieel, op een ruim perceel en op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Eeklo.
Troeven:

  • Halfopen bebouwing
  • Perceel van 508 m²
  • Volledig te renoveren
  • Leuke ligging aan de rand van Eeklo
  • Scholen en winkels in de nabije omgeving
  • Uitrit achteraan
  • Garage aanwezig
  • Tal van mogelijkheden voor renovatie en inrichting

Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en mogelijkheden om er een echte thuis van te maken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
508.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
PELLET_FUEL
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche

Woonkamer

Keuken

Garage

Veranda

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
_20260813-0003932769-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
746

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Pastoor Bontestraat 10 , 9900 Eeklo