Beschrijving van het pand

Prachtige halfopen bebouwing in een rustige villawijk, perfect voor een jong gezin met kinderen. Deze recente woning uit 2019 biedt 4 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douche en strak ingerichte keuken. De ruime en lichtrijke woonkamer, dressing, en 2 bergingen zorgen voor extra comfort en opbergruimte.

Met 2 staanplaatsen, aparte fietsenberging, en aangelegde tuin inclusief deels overdekt terras, is er aan buitenruimte geen gebrek.
De ligging aan de stadsrand biedt rust en vlotte toegang tot invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca. Parkeren is geen probleem.

De woning is een pareltje voor wie snel beslist, met zonnepanelen voor energiezuinig wonen.
Deze woning combineert modern comfort, praktische indeling en ideale ligging, waardoor het een droomplek is voor een gezin op zoek naar een nieuwe thuis.

Aarzel niet langer en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
296.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
tegelparketvloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
tegelparketvloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
1ste verdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
2de verdieping
ruime slaapkamer met bureauruimte of leeshoek
kan ook gebruikt worden als hobbykamer of home office
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Beschrijving
2de verdieping
aparte dressing

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Beschrijving
2de verdieping
afgewerkte opbergruimte

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
tegelparketvloer

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
2 staanplaatsen

Fietsenstalling

Beschrijving
aparte fietsenberging aan de oprit

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Beschrijving
aparte wasplaats

Berging

Beschrijving
aparte en afgesloten koele berging aan de keuken

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
tegelparketvloer
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
volledig omheind en privé

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Beschrijving
deels met overkapping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E18
Certificaatnummer
43005-G-OMV_2018076852/EP17894/AO27/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Thuys
Geïnteresseerd?
Kriekerij 35 , 9900 Eeklo