Knusse woning met tuin en garage te Eeklo!

€ 180 000

Beschrijving van het pand

Knusse woning met tuin, garage en tal van mogelijkheden aan de buitenrand van Eeklo

Op zoek naar een gezellige woning met potentieel, gelegen op een rustige en aangename locatie aan de buitenrand van Eeklo? Dan is deze knusse woning zeker het ontdekken waard!
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een praktische keuken en biedt op de eerste verdieping twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog een extra kamer kan worden ingericht. Ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Achteraan geniet de woning van een leuke tuin, een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt de woning over een garage, een mooie troef voor extra bergruimte of het stallen van een wagen.
Er is parkeergelegenheid in de straat en dankzij de ligging aan de buitenrand van Eeklo combineert u een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de nodige voorzieningen.
De woning dient verder gerenoveerd of gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor net de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Een charmante woning met tuin en garage, twee slaapkamers en een vaste trap naar een veelzijdige zolderverdieping. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
59.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€230,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Toilet

Inkomhal

Woonkamer

Veranda

Berging

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
vaste trap naar zolder, slaapkamer in te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260819-0003936230-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
612

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Ijzerstraat 34 , 9900 Eeklo