Beschrijving van het pand

Knusse en instapklare woning aan de rand van Eeklo

Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze knusse woning aan de rand van Eeklo zeker een bezoekje waard!
De woning combineert comfort, gezelligheid en een vlotte ligging. Dankzij het goede EPC is er bovendien geen renovatieverplichting, wat betekent dat u hier zonder grote renovatiewerken uw nieuwe thuis kunt maken. Ook de elektrische installatie is conform, een mooie extra troef.
Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor ze zowel geschikt is voor een gezin, starters als wie graag een extra kamer heeft voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Achteraan bevindt zich een klein terras, ideaal om op zonnige dagen even te genieten van een kop koffie of een aperitiefje. Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen.
Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen aan de rand van Eeklo, woont u hier rustig maar toch dicht bij alles wat u dagelijks nodig heeft. Winkels, scholen, sportcentra, het ziekenhuis, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien zijn de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar.
Kortom: een gezellige woning met 3 slaapkamers, een goede energiescore, conforme elektriciteit en een uitstekende ligging. Instapklaar en zonder renovatieverplichting – ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen!
Een woning die u beslist in het echt moet komen ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€210,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200804-0002300209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Tieltsesteenweg 93 , 9900 Eeklo