Beschrijving van het pand

In het hart van Eeklo bevindt zich deze prachtige, volledig gerenoveerde woning die modern wooncomfort perfect combineert met een centrale ligging. Achter deze gevel schuilt een lichtrijke en instapklare thuis waar kwaliteit en afwerking centraal staan.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. De renovatie werd met oog voor detail uitgevoerd, waarbij hedendaagse materialen en een frisse, moderne uitstraling zorgen voor een aangename en warme sfeer.
De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken, die volledig is uitgerust en uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. via een schuifraam is de leuke stadstuin bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch maakt.
Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, moderne woning met ruimte, licht en een toplocatie in Eeklo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€463,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
eerste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Slaapkamer

Beschrijving
tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260415-0003833988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Collegestraat 32 , 9900 Eeklo