Beschrijving van het pand

Gemengd gebouw waaronder een handel (slagerij) van +/- 121m² + een woning van +/- 82m² (op 2 verdiepingen) gelegen op een perceel van +/- 1a 43ca. Door zijn ligging biedt dit pand een goede zichtbaarheid in de winkelstraten van Enghien. U heeft gemakkelijke toegang tot talrijke winkels, scholen, openbaar vervoer, hoofdwegen en het station (+/- 5 minuten te voet). Op technisch vlak heeft de slagerij een mooie toonbank, 2 koelkasten en 2 werkplaatsen. Verwarming: door gasconvectoren voor de "woon" delen en door warmtepomp voor de winkel, dubbele en enkele beglazing in hout en PVC en een COMPLIANT elektrische installatie! - PEB : F - Prijs : Een bod van 295.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Mogelijkheid tot aankoop van een duplex appartement van +/- 86m² (momenteel verhuurd).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Berekende oppervlakte
168 m²
Breedte
11.4
Lengte
14.78
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
warme werkplaats

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.63
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
koelkast

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.06
Lengte
13.64
Beschrijving
Hal

Atelier

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.6
Lengte
4.5
Beschrijving
Koude werkplaats

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.6
Beschrijving
koelkast

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
9.2
Lengte
24.55
Beschrijving
Commerciële ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.6
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Kantoor

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.3
Lengte
4.8
Beschrijving
Hal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
In te richten
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.9
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.4
Beschrijving
Hal

Room without title

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.4
Beschrijving
Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
ERA WELCHOME
Bryan Dejean
Contacteer je makelaar
Sluiten
Geïnteresseerd?
Rue d'Hérinnes 22 , 7850 Enghien