Halfopen Villa met 7 Slaapkamers en Zwembad op Toplocatie

€ 1 195 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze schitterende halfopen villa op een van de meest gewilde locaties in Edegem.
Met maar liefst zeven ruime slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of om naar wens in te richten. Het privézwembad in de tuin zorgt voor de perfecte plek om te ontspannen en volop te genieten van de zon.
Op het gelijkvloers vind je een uitnodigende inkomhal, een lichte en ruime woonkamer, en een hypermoderne open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen, inclusief een wijnkoeler.
De eerste en tweede verdieping tellen zes comfortabele slaapkamers en twee badkamers met dubbele lavabo en bad. De derde verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, met een luxueuze badkamer en uitzicht op de rustige achtertuin.
Met een zuidwest georiënteerde tuin geniet je van de zon tot in de late uurtjes – ideaal voor gezellige zomeravonden. Bovendien ben je, dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, snel onderweg naar het centrum van Edegem en omliggende steden.
Deze villa biedt de perfecte mix van luxe, comfort en een toplocatie. Mis deze unieke kans niet!
Extra troeven:

  • Gunstige EPC-waarde
  • Verwarmd zwembad met jetstream
  • Lange oprit met veel parkeergelegenheid
  • Ondergrondse kelder
  • Optie als bed & breakfast

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
4
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.57
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.81
Lengte
3.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.73
Lengte
2.86
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.74
Lengte
5.87
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder
Technische ruimte
Ketelruimte

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
4.99
Lengte
7.97
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
62 m²
Breedte
7.57
Lengte
8.36
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Combi oven
Koffie automaat (Inbouw)
Culinaire lades
Wijnklimaatkast
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.63
Lengte
2.91
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Garage

Toilet

Nachthal

Kamer items
Videofoon

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arno Borghgraef
Caroline Petit
Prins Boudewijnlaan 260 , 2650 Edegem (Edegem)