Beschrijving van het pand

Dit verzorgd appartement combineert een praktische indeling met een gunstige ligging in Edegem. Gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met lift, geniet je hier van extra comfort en een vlotte bereikbaarheid. De woonomgeving biedt een uitstekende verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij bevinden. Een garage is optioneel aan te kopen, wat een interessante meerwaarde biedt voor wie comfortabel en veilig wil parkeren.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• Keuken uitgerust met keramische kookplaat, elektrisch fornuis en dampkap
• 2 slaapkamers met veelzijdige indelingsmogelijkheden
• Badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes
• Polyvalente ruimte geschikt als berging, bureau of hobbyruimte
Troeven:
• Centrale ligging in Edegem nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Gelegen op de 3de verdieping met lift voor extra comfort
• Garage optioneel aan te kopen
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.21m²
Grondoppervlakte
2434.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Keramisch)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260818-0003935438-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Elsa Lussakueno
August Coolslaan 7 B8, 2650 Edegem