Gelijkvloerse woning te koop in Bomal

€ 220 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante gelijkvloerse woning aan te bieden, ideaal gelegen in Bomal, in een rustige en groene omgeving, op een mooi perceel van 1087 m².
De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt de hele dag door optimaal zonlicht.
Het gelijkvloers bestaat uit:
• 3 slaapkamers,
• 1 badkamer,
• een lichtrijke woonkamer,
• een keuken,
• een apart toilet.
In de kelderverdieping beschikt u over twee ruime garages, die tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van Durbuy, Aywaille, Marche-en-Famenne en Hotton.
Een ideale opportuniteit voor een investering, tweede verblijf of hoofdverblijf.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
1087.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
88 m²

Garage

Berekende oppervlakte
46 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1087 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250331027260
Berekend specifiek energieverbruik
603
CO2-uitstoot
155.00
Berekend totaal energieverbruik
57616

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Avenue des Bergers 47 , 6940 Durbuy