Beschrijving van het pand

Op een rustige en goed bereikbare locatie in Drogenbos vinden we deze gezellige woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² (excl. kelder, garage en veranda). Dit huis biedt veel potentieel en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (10 m²), lichtrijke salon (32 m²) met open haard, aparte eetplaats (13 m²), ingerichte keuken (9 m², toestellen blijven aanwezig), veranda (15 m²). Verder is er een grote garage (35 m²) en kelder (16 m²).
Verdieping: nachthal (6 m²), 3 slaapkamers (9 m², 12 m² met inbouwkast, 13 m²), badkamer (7 m²) met ligbad en douche, apart toilet.
Zolder: volledig geïsoleerde ruimte van 32 m² met mogelijkheden.

Praktisch:
- Rolluiken elektrisch met afstandsbediening.
- Alarmsysteem aanwezig
- EPC: D - géén renovatieverplichting
- Grote garage en kelderruimte

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden!

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
229.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
10.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1427,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250806-0003659713-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Kasteelstraat 1 , 1620 Drogenbos