Ruime eengezinswoning met garage en werkplaats – 315m² Opp.

€ 430 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en talloze mogelijkheden?
Deze ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315m² biedt een unieke kans voor wie houdt van een grondige renovatie en het creëren van een thuis volledig naar eigen smaak.

Indeling & troeven:
•    Riante bewoonbare oppervlakte (315m²) – inclusief ruime garage.
•    Aanpalende werkplaats – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra bergruimte.
•    kelder 
•    Veel potentieel om om te vormen tot een comfortabele en moderne gezinswoning.

Deze woning vraagt om een volledige renovatie, maar biedt daardoor de perfecte kans om jouw eigen stempel te drukken. Dankzij de omvang en indeling zijn er tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning, gecombineerd met hobby- of werkruimte.

Ligging:
De woning is super goed gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de directe omgeving.

Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
386.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1606,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250803-0003657865-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
953

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Steve Van Autreve
Grote Baan 7 , 1620 Drogenbos