Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop: te renoveren woning in Ruisbroek, op korte afstand van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt een praktische indeling met diverse functionele ruimtes en een ligging die ideaal is voor wie vlot wil pendelen. De garage van 48 m² is een grote troef voor wie extra opslag of werkruimte nodig heeft.

Daarnaast beschikt het huis over een ruime zolder van 36 m², perfect voor uitbreiding of hobbyruimte.
Deze woning is een totaalrenovatie en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Belangrijkste ruimtes:

  • Living met aangename lichtinval
  • Eetkamer aansluitend op de keuken
  • Op het verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers (26 m² en 15 m²)
  • Badkamer
  • Dubbele garage
  • Kelder
  • Grote in te richten zolderruimte (36 m²)
  • Tuin en terras

EPC F = renovatieverplichting!
Troeven:

  • Grote garage van 48 m²
  • Ruime zolder met mogelijkheden
  • Ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen

Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
901.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€937,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
19 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
F
Certificaatnummer
202602200003807036RES1
Berekend specifiek energieverbruik
958

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Spoorwegstraat 22 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw