Beschrijving van het pand

Deze uitzonderlijke woning (daterend uit ongeveer 1875) ligt op een terrein van 1.363 m². De tuin ligt op het zuiden en heeft verschillende terrassen en een groot, onlangs gerenoveerd zwembad. Deze woning van meer dan 760 m² ligt in een rustige, landelijke omgeving. Het heeft meer dan 530 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 verdiepingen van elk meer dan 190 m². 2 van deze verdiepingen zijn volledig gerenoveerd, terwijl de tweede verdieping gedeeltelijk is gerenoveerd, met een studio. Begane grond: twee hallen met wc's, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een grote woonkamer, momenteel in gebruik als kantoor en speelkamer, een garage voor twee auto's en kelders in de kelder. 1ste verdieping: master suite met kleedkamer, badkamer (bad, douche en twee wastafels) en bureau. 4 grote slaapkamers, een grote badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc) en een wasruimte. 2e verdieping: een studioflat, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot slaapkamers en doucheruimtes. Hierboven twee zolders. Centrale verwarming op stookolie, DV-ramen, 24 fotovoltaïsche panelen, 2018 warmtepomp met pH-regelaar, nieuwe bekleding 2023, 2 pelletkachels, waterontharder, enz. FO vanaf € 975.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie, plannen en foto's worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
536.00m²
Grondoppervlakte
1363.00m²
Bebouwde oppervlakte
228.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
784.00m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1465,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
40 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.46
Lengte
1.13

Living

Berekende oppervlakte
51 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
34 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.27
Lengte
1.31

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
23 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
8.59
Lengte
6

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.17
Lengte
3.47

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
5.12
Lengte
2.37

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.15
Lengte
4.09

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.37
Lengte
4.58

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.37
Lengte
4.17

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.56

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.49
Lengte
7.6

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Lengte
4.03

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.47

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Kamer items
Speeltuig
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2999.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit Automa. zekering
Put
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20170512019621
EPB-beschrijving
C
Jaarlijks verbruik van stookolie
6000.00
Berekend specifiek energieverbruik
244
Berekend totaal energieverbruik
174003

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joffrey Seynaeve
Olivier de Bonhome
Hautgné 15 , 4140 Dolembreux