Te renoveren 4-slpk-woning met veel potentieel

€ 149 900

Beschrijving van het pand

Deze woning in een residentiële buurt van Kieldrecht (Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht) biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een praktische indeling. Met vier volwaardige slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en verschillende ruime kamers vormt dit huis een ideale basis voor gezinnen die een woning volledig naar hun hand willen zetten. De woning beschikt bovendien over een tuin van 27 m² waar u een aangename buitenruimte kan creëren om te ontspannen of gezellig te tafelen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en verbindingswegen zich binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 8 m² met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer van 28 m² met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats
• Keuken van 12 m² met aansluitende bijkeuken van 4 m²
• Berging van 14 m² met extra opslagruimte
• Badkamer van 4 m² 
• Slaapkamer van 13 m²
• Slaapkamer van 13 m²
• Slaapkamer van 19 m²
• Slaapkamer van 22 m²
• Tuin van 27 m² met potentieel voor een gezellige buitenruimte

Troeven:
• Ruime woning met 4 slaapkamers en veel potentieel
• Mogelijkheid tot het creëren van een aangename buitenruimte
• Vaste trap aanwezig naar de tweede verdieping

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€110,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Zitbad
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260730-0003925028-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
583

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Kouterstraat 132 , 9130 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht