Ruime open bebouwing met 3 slaapkamers in Dilsen-Stokkem

€ 324 000

Beschrijving van het pand

Ruime gelijkvloerse open bebouwing met 3 slaapkamers in Dilsen-Stokkem, nabij alle nodige voorzieningen en in een sociale omgeving met vlotte toegang tot invalswegen.
Deze woning biedt een praktische indeling met drie grote slaapkamers, een aparte woonkamer en eetkamer, een aparte keuken en een grote berging. De verzorgde tuin van 500 m² vormt een heerlijke buitenruimte. Twee garages zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Dankzij de ligging bent u snel bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Troeven:
• Gelijkvloerse woning met 3 ruime slaapkamers
• Dicht bij alle voorzieningen en invalswegen
• Twee garages en grote verzorgde tuin
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en aparte eetkamer
• Aparte keuken met elektrische kookplaat, oven en ingemaakte kasten
• Drie grote slaapkamers
• Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Aparte wc met handenwasser
• Grote berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Twee garages met kantelpoort
• Verzorgde tuin van 500 m²
De woning valt onder de renovatieverplichting: binnen 6 jaar na aankoop dient het EPC-label naar D of beter te worden gebracht. Meer info via www.energiesparen.be.
Mits wat kleine aanpassingen maakt u van deze woning, een moderne, energiezuinige gezinswoning. Volledig afgestemd op uw noden en naar uw smaak.
Boek vandaag via de ERA-website nog jouw bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
890.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€925,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Onder het dak
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
L-vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
500 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
Dubbele garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260407-0003842557-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
491
CO2-uitstoot
19248.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Thiemon Sempels
Kersenweg 18 , 3650 Dilsen-Stokkem