Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en mogelijkheden? Deze te renoveren halfopen woning aan de Rijksweg in Dilsen-Stokkem vormt een mooie basis voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 16 are 76 ca, met een grote tuin van ongeveer 1.400 m². Hier is dan ook volop ruimte om te genieten van het buitenleven, een mooie tuin aan te leggen of de mogelijkheden van het perceel verder te benutten.
Binnen beschikt de woning over een inkomhal, een ruime woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken, badkamer, wasplaats en 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er een kelder, garage en terras met zicht op de ruime tuin.
Indeling
Gelijksvloer:

  • Inkomhal
  • 1 Slaapkamer
  • Woonkamer met aansluitende eetkamer
  • Keuken met mogelijkheden tot modernisering
  • Badkamer met toilet
  • Wasplaats
  • Garage
  • Terras en ruimte tuin

Eerste verdieping:

  • Nachthal
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Hobbyruimte

Troeven

  • Ruim perceel van meer dan 16 are
  • Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
  • 3 Slaapkamers
  • Vlotte verbinding met scholen en winkels

Een woning met ruimte én potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject en graag zelf bepaalt hoe de toekomstige woning eruitziet.
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
1651.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Toilet

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1400 m²

Garage

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261005-0003968702-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sarah Smits
Rijksweg 344 , 3650 Dilsen-Stokkem