Beschrijving van het pand

Op zoek naar een renovatieproject met karakter en toekomstmogelijkheden? Deze woning, gelegen op een rustige en landelijke locatie in Dilbeek, biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een totaal renovatie met een schitterend eindresultaat. Met haar open zicht op het groen geniet je hier van een oase van rust, terwijl je toch kan rekenen op een goede bereikbaarheid.

Binnenin beschikt de woning momenteel over een lichtrijke leefruimte, één slaapkamer en een ruime badkamer. Dankzij de structuur en indelingsmogelijkheden biedt dit pand veel potentieel om drie slaapkamers te creëren en het comfort aanzienlijk te verhogen.

Dit pand is ideaal voor renovatiegerichte kopers, investeerders of wie op zoek is naar een thuis met charme op een toplocatie.

Troeven van deze woning:
• Landelijke en rustige ligging met prachtig uitzicht
• Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding via bushalte
• Volledig te renoveren naar eigen smaak en stijl
• Mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren

Interesse? Neem vandaag nog contact op met ERA Visie voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Breedte grond
15.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€418,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bijkeuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Technische ruimte

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
44 m²

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Koer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251022-0003715802-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
768

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Bodegemstraat 202 , 1700 Dilbeek