Description du bien

Vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et de belles perspectives d’évolution ? Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant à Dilbeek, constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un résultat final de qualité. Profitant d’une vue dégagée sur la nature, elle offre un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité.

À l’intérieur, la maison offre actuellement un séjour lumineux, une chambre et une spacieuse salle de bains. Grâce à sa structure et ses possibilités de réaménagement, ce bien présente un fort potentiel permettant d’aménager jusqu’à trois chambres, tout en améliorant considérablement le confort.

Ce bien s’adresse parfaitement aux amateurs de rénovation, investisseurs ou à toute personne à la recherche d’une maison avec charme offrant un beau potentiel dans une localisation privilégiée.

Atouts de cette propriété :
• Situation calme et rurale avec magnifique vue dégagée
• Bonne accessibilité avec arrêt de bus à proximité
• Bien entièrement à rénover selon vos goûts et votre style
• Possibilité de créer jusqu’à 3 chambres

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
360.00m²
Largeur du terrain
15.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€418,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1977
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Arrière-cuisine

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Débarras

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Escalier

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
44 m²

Débarras

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Cour

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Garage

Garage

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251022-0003715802-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
768

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Bodegemstraat 202 , 1700 Dilbeek