Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige omgeving in Dilbeek, zal deze ruime villa op een perceel van ongeveer 1300 m² u bekoren met haar modern comfort en mooie volumes.
Op het gelijkvloers vindt u een zeer ruime inkomhal met toilet en ingebouwde kasten. De lichtrijke living met open haard, bureau en eetplaats zorgen voor een aangename leefruimte. De open keuken is volledig ingericht. Een grote garage met wasplaats vervolledigt dit niveau, samen met een kelder.
Op de verdieping bevindt zich de master suite met dressing en douchekamer. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen douchekamer en sauna. Een derde slaapkamer, nachthal en apart toilet vervolledigen deze verdieping.
Buiten geniet u van een ruim perceel met oprit, een overdekt terras met ingebouwde BBQ en een tuinhuis.
Praktische punten :

  • Nieuwe condenserende mazoutketel Viessmann
  • Warmtepompen in de belangrijkste ruimtes
  • Zonnepanelen & zonneboiler
  • Waterverzachter
  • Elektriciteit conform
  • EPC B – geen renovatieverplichting

Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort!
Meer info: https://www.era.be/nl/era-visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
1322.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
57.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2235,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Sauna

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Open haard

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260312-0003797757-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
193

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Blekerijstraat 7 , 1700 Dilbeek