Description du bien

Située dans un environnement calme de Dilbeek, cette spacieuse villa sur un terrain d’environ 1300 m² vous séduira par son confort moderne et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée très spacieux avec toilettes et placards intégrés. Le séjour lumineux avec feu ouvert, le bureau et la salle à manger offrent un espace de vie agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Un grand garage avec buanderie complète ce niveau ainsi qu’une cave.
À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de douche. Une deuxième chambre bénéficie également de sa propre salle de douche et d’un sauna. Une troisième chambre, un hall de nuit et un toilette séparé complètent l’étage.
À l’extérieur, vous profitez d’un grand terrain avec allée, terrasse couverte avec barbecue intégré et abri de jardin.
Points pratiques :

  • Nouvelle chaudière mazout à condensation Viessmann
  • Pompes à chaleur dans les pièces principales
  • Panneaux solaires & boiler solaire
  • Adoucisseur d’eau
  • Électricité conforme
  • EPC B – aucune obligation de rénovation

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort !
Plus d’infos : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
1322.00m²
Surface bâtie
175.00m²
Largeur du terrain
57.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2235,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Espace Wellness

Surface calculée
4 m²
Description
Sauna

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Bureau

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
37 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Chalet de jardin

Cave

Surface calculée
18 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260312-0003797757-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
193

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Blekerijstraat 7 , 1700 Dilbeek