Beschrijving van het pand

In een rustige straat te Dilbeek bevindt zich deze luxueus afgewerkte villa met een prachtig aangelegde tuin, zwembad en poolhouse. De woning is uitgerust met domotica voor verwarming, verlichting en rolluiken en beschikt over twee warmtepompen (woning en zwembad).
Binnen vindt u een volledig ingerichte keuken met kookeiland, een ruime eetplaats en een lichtrijk salon met zicht op de tuin. De villa telt 5 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en 2 bureauruimtes.
Verder is de woning volledig onderkelderd met ruime kelder, wasplaats en garage van 35 m². Voor de woning zijn er 2 staanplaatsen.

De tuin is volledig aangelegd met een terras, tuinhuis, zwembad én poolhouse zodat je hier volledig tot rust kan komen. 

Praktisch:
EPC: C - Geen renovatieplicht 
3 regenwaterputten
Domotica
Elektriciteit conform

Een unieke villa waar luxe, rust en comfort samenkomen.

! Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende bouwgrond !

Interesse? Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
334.00m²
Grondoppervlakte
893.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2762,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Teppanyaki plaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Optioneel beschikbaar
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Wijnkelder
Ketelruimte
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Poolhouse

Berekende oppervlakte
22 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Buitenkeuken
Zwembad

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
0 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Buiten parkingplaats

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251215-0003758165-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Winkelveldstraat 36 , 1700 Dilbeek