Description du bien

Située dans une rue calme à Dilbeek, cette villa luxueusement finie dispose d’un magnifique jardin aménagé avec piscine et poolhouse. La maison est équipée d’un système domotique pour le chauffage, l’éclairage et les volets, et comprend deux pompes à chaleur (une pour l’habitation et une pour la piscine).

À l’intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une spacieuse salle à manger et un salon lumineux offrant une vue sur le jardin. La villa comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que 2 espaces bureau.

La maison est entièrement sous-cavée et dispose d’une grande cave, d’une buanderie et d’un garage de 35 m². Deux emplacements de parking se trouvent à l’avant de la propriété.

Le jardin est entièrement aménagé avec une terrasse, un abri de jardin, une piscine et un poolhouse, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Informations pratiques : 
PEB : C - Pas d'obligation de rénovation
3 citernes d’eau de pluie
Domotique
Électricité conforme
Une villa unique où luxe, calme et confort se rencontrent.
! Option d’achat possible pour le terrain à batir adjacent !
Intéressé(e) ? Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
334.00m²
Superficie du terrain
893.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2762,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1956
Divers
Alarme
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (à induction)
Teppanyaki plaat

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
30 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Optioneel beschikbaar
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Cave à vin
Chaufferie
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Pool house

Surface calculée
22 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Cuisine extérieure
Piscine

Terrasse

Surface calculée
0 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
0 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Surface calculée
0 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Garage

Surface calculée
35 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251215-0003758165-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
279

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Winkelveldstraat 36 , 1700 Dilbeek