Beschrijving van het pand

Handelspand met handelsruimte/burelen (195m²) met achtergelegen magazijn/atelier met burelen (500m²). 
Drone-beelden:https://www.youtube.com/watch?v=S66HPIa_vpE
Het gebouw aan de straatzijde bestaat op het gelijkvloers uit handelsruimte/burelen/kantoorruimte. De verdieping biedt een ruime vergaderzaal en bureelruimte.  
Dit gebouw is verhuurd aan € 1148/maand.
Het magazijn bevindt zich achteraan en is leegstaand.
Mogelijk huuropbrengst € 2500/maand.  Met een totale oppervlakte van 500m2 biedt dit voldoende ruimte en potentieel. 
Tussen de 2 gebouwen is er voldoende parkeergelegenheid.

TOPLIGGING in het centrum van Dilbeek in de nabijheid van handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Zeer vlotte verbinding naar Brussel en autosnelwegen.

Mis deze kans niet! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak. 

Indeling: 
Voorgebouw gelijkvloers: 75m²
Voorgebouw verdieping: 120m²
Achtergebouw: magazijn/atelier: 500m²
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
695.00m²
Grondoppervlakte
1651.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€6343,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
500 m²
Beschrijving
Achtergebouw: magazijngebouw

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Voorgebouw gelijkvloers: handelsruimte/kantoor ruimte

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
120 m²
Beschrijving
Voorgebouw verdieping: vergaderzaal/kantoor ruimte met hoogteverschil

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230704-0002930059-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
ERA VISIE PLUS
Gregory Roosens
+3225821735
Contacteer je makelaar
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Spanjebergstraat 4 , 1700 Dilbeek