Bouwgronden te koop voor driegevel 7are19 en 5are16

Bouwgronden voor halfopen bebouwing 
Uw eigen woning bouwen? Aan de Brusselstraat in Sint-Ulriks-Kapelle (Dilbeek) bevinden zich deze twee bouwpercelen in een residentiële omgeving. Beide maken deel uit van een goedgekeurde verkaveling en bieden elk de mogelijkheid om een ruime halfopen eengezinswoning te realiseren.

• Lot 1 – Brusselstraat 656: ±719 m², straatbreedte ±15,85 m en diepte tot ±49,15 m.
• Lot 2 – Brusselstraat 654: ±516 m², straatbreedte ±12,90 m en diepte ±40,05 m.

Belangrijkste bouwvoorschriften:

• Gevelbreedte: ±9,90 m per woning.
• Bouwdiepte: maximaal 15 m gelijkvloers en 12 m op de verdieping.
• Maximaal 2 bouwlagen, eventueel met dak-/zolderverdieping en kelder.
• Zijdelingse bouwvrije strook: minimaal 6 m voor lot 1 en 3 m voor lot 2.
• Plat of hellend dak, of een combinatie. De tweede aanvrager volgt de dakvorm, dakhelling en kroonlijsthoogte aan de voorzijde van de gekoppelde woning.
• Kroonlijsthoogte hoofdvolume: 6 tot 6,50 m bij plat dak; 4,50 tot 6 m bij hellend dak.
• Nokhoogte maximaal 12 m, met maximaal 1 m verschil tussen beide woningen.
• Gelijkvloerse uitbouw voorbij 12 m: plat dak, maximaal 3,50 m hoog.
• Vrijstaande bijgebouwen: maximaal 40 m² voor lot 1 en 30 m² voor lot 2, maximaal 3,50 m hoog, volgens de inplantingsvoorwaarden.