Beschrijving van het pand

Instapklare gezinswoning in Diksmuide, rustig gelegen op wandelafstand van het centrum en het park.
Deze goed onderhouden en gerenoveerde woning uit 1971 combineert comfortabel wonen met een centrale ligging in een aangename woonwijk. Dankzij de instapklare afwerking kan je hier zonder zorgen intrekken. De woning bevindt zich vlak bij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en groene ontspanningsmogelijkheden. Bovendien beschikt de woning over conforme elektriciteit en is er geen renovatieverplichting. Met drie slaapkamers, meerdere praktische bergruimtes en een gezellige buitenruimte biedt deze woning veel mogelijkheden.
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met inbouwhaard
• eetkamer voor gezellige familiemomenten
• Functionele keuken met praktische indeling
• ruime veranda
• Wasplaats en extra bergingen
• Terras geschikt om buiten te genieten
• Tuinhuis voor extra opslagruimte
• Drie volwaardige slaapkamers
• Twee staanplaatsen op de oprit
 
• Rustige woonwijk op wandelafstand van centrum en park
• Zeer goed onderhouden en gerenoveerde instapklare woning
• Conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
7.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Veranda

Tuinhuis

Terras

Berging

Berging

Staanplaats

Beschrijving
oprit

Staanplaats

Beschrijving
oprit

Zolder

Beschrijving
kruipzolder

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260714-0003916409-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
387

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Lange Veldstraat 90 , 8600 Diksmuide