Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare studio in het centrum van Diksmuide, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer en het treinstation.
Deze kwalitatief gerenoveerde gesloten studio (bouwjaar 1980) biedt een comfortabele woonervaring en is volledig klaar voor gebruik. Een leuke starterswoning? alleenstaand en toch een betaalbaar eigendom? op zoek naar een investeringsopportuniteit?
Dankzij de recente renovatie in 2023 van A tot Z geniet u van een moderne afwerking, conforme elektriciteit en een energiezuinig EPC-label A. De ondergrondse staanplaats is extra aan te kopen voor 15000€.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige leefruimte met veel lichtinval en ruimte voor een compacte zithoek en eethoek
• Moderne open keuken met kwalitatieve toestellen en praktische opbergruimte
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• zongericht balkon 
Troeven:
• Ondergrondse staanplaats 
• Kwalitatief gerenoveerd en instapklaar
• EPC-label A en conforme elektriciteit
• lage syndic-en energiekosten
• goed investeringsrendement

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
40.00m²
Grondoppervlakte
1252.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€421,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
volledig ingerichte keuken

Woonkamer

Slaaphoek

Terras

Beschrijving
zongericht balkon

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20211123-0002492170-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
97

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Peter Teugels
Ploemeurlaan 4 15B, 8600 Diksmuide