Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom – 8 verhuurde appartementen te koop in centrum Diest
Investeer zonder zorgen in dit appartementsgebouw met 8 volledig verhuurde appartementen, gelegen in het levendige hart van Diest. Alles ligt op wandel- en fietsafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de centrale ligging en de constante vraag naar huurwoningen in de stad, is dit een zekere en stabiele belegging.
Direct rendement – vanaf dag één profiteer je van de huuropbrengsten, zonder leegstand of renovatieverplichtingen.

Indeling per appartement:

Inkomhal, apart toilet, berging, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een privatieve kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Extra voorzieningen:

Een gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw, extra in trek bij stedelijke huurders.

Troeven:
  • 100% verhuurd – onmiddellijke inkomsten

  • Centrale ligging met alles binnen handbereik

  • Onderhoudsvriendelijke indeling met 2 slaapkamers per unit

  • Privatieve kelderberging + fietsenstalling voor alle bewoners

Of je nu kiest voor langetermijnrendement of de mogelijkheid om op termijn elk appartement afzonderlijk te verkopen, dit pand biedt je zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
306.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250226-0003537338-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Engelandstraat 6 , 3290 Diest (Diest)