Beschrijving van het pand

Webbekom (Diest): charmante woning te koop met tuin en overdekt terras op topligging
Deze woning is gelegen in Webbekom, op enkele minuten van het centrum van Diest, en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De autostrade, het treinstation en openbaar vervoer zijn vlot toegankelijk, net als scholen, winkels en gezellige brasserieën. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik.
De woning bevindt zich op een perceel van ca. 1a 50ca en is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige buitenruimte zonder al te veel onderhoud. De omheinde tuin maakt het bovendien ideaal voor huisdieren. De woning verkeert in goede staat en is meteen bewoonbaar.
Indeling:

  • Gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer en bureel/berging

  • Eerste verdieping: slaapkamer

  • Buiten: overdekt terras, berging en omheinde tuin

Troeven:

  • Goede ligging nabij centrum Diest en belangrijke verbindingswegen

  • Elektriciteit conform

  • Aansluiting op aardgas aanwezig (momenteel verwarmd met pelletkachel) 

  • Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin
  • Asbestveilige woning

Op zoek naar een compacte en praktische woning met een gezellige buitenruimte? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze opportuniteit in Webbekom.

JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€232,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240829-0003355252-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Oude Baan 155 , 3290 Diest